歡迎索取《都市更新法律保障手冊》
歡迎索取《都市更新法律保障手冊》，以下為立委周守訓序── 為了這篇序文，守訓站上位於承德路大同服務處的頂樓，望著這塊台北市早期發展的重要舊市區──同時也是通往士林之主要幹道，擁有豐富的歷史與文化資源，深具發展潛力與獨特性，更是社區更新再造的最佳區域。 往南眺望，是台北火車站商圈，未來將發展介於忠孝西路、鄭州路間的黃金CBD（中心商業區）；往西是淡水河，未來將開發成以大稻埕碼頭為中心的親水公園帶；沿著承德路、重慶北路、延平北路……，將逐步實現「軸線翻轉」的政策目標；而大稻埕迪化街與大龍峒的孔廟、保安宮，亦將逐步「風華再現」；現代化商圈將自火車站逐漸由南向北擴張……，這一切一切的美好願景，都將因為「都市更新」的結果，而不再只是一個夢。 台灣銀行是大同區最大的公有地主，對於大同區的都市更新有著鉅大的影響，大同地區有二十七處老舊社區都更案都有台灣銀行土地，為了大同區的美好願景，守訓積極與財政部國庫署、國有財產局、台銀溝通、協商，國有財產局與國庫署均明白表示，台銀土地並非國有財產法所定義之「公有地」，自應不受行政院禁止出售500坪公有地之政策所限制；且立法院決議亦表示，禁售範圍排除依都市更新條例辦理及金融法規規定處分之土地；因此，台灣銀行自應不受限制，應更積極協助大同地區推動都市更新。 如今台灣大都會地區之老舊社區因為「選擇性金融管制政策」，造成降低貸款成數問題，許多現有台銀承租人可能因財力不足被迫放棄「優先購買權」，以致無法享受到經濟發展土地增值的利益，加劇地域性財富分配問題，另行政院核定「加速推動都市更新方案」中，此區進度亦嚴重落後，更遑論「台北好好看」等城市景觀發展計畫。 以民國99年底「台北市大同區雙連段三小段358-1地號等二十五筆土地案」為例，其自由市場機制整合承租人暨篩選都更實施者方式，撇開二戰後接收日籍土地的爭議，頗能符合經濟效率與經濟公平之定價原則與精神，且據內政部地政處統計資料，大同區是台北市近三年房地交易價格與漲幅最低的地區，守訓將要求中央銀行、金管會針對大同地區等老舊社區的選擇性金融管制政策予以豁免。 近幾年來，守訓推動大同區都市更新不遺餘力，去年底，在守訓積極溝通下，大同區雙連段三小段都市更新案已順利通過，預計今年底前，歸綏街地區都更案（R1街廓與R5街廓）亦將會陸續順利完成。 歷經了一世紀的繁華與沒落後，現在正是大同區再現往日風華的時刻，守訓承諾，
