2026.06.26網路媒體50+刊登顏理謙採訪專文「熟年離婚，房子怎麼分？李永然、黃斐旻律師：破解2大爭議與必備自保指南」
作者｜顏理謙 責任編輯｜王美珍
編按：熟年離婚，財產怎麼分？永然聯合法律事務所所長李永然與主任律師黃斐旻分享熟年階段離婚時，最容易引爆的財產爭議和解法。就算夫妻緣盡，也該為自己和對方保留最後的善意。
當婚姻走向終點，財產分配總是難處理。一旦牽涉到房地產，過程更是複雜。
永然聯合法律事務所所長李永然分享一個難忘的案例：一對60多歲夫妻長年分隔兩地，先生留在台灣經營公司，並負責匯生活費給遠赴加拿大的太太和小孩。
後來，太太發現先生外遇，雙方決定離婚。這對夫妻在台灣和加拿大各有1棟房產，不過，台灣的高價房產登記在太太名下，加拿大的房產則是夫妻共同持有。
熟年離婚「不動產」怎麼分？盤點最容易引爆爭議的2大狀況與解方
夫妻緣盡，分開是為了彼此能迎向更好的未來。但問題是，這時直接辦理離婚，後續的財產轉移將面臨高額的贈與稅和房地合一稅。該怎麼辦？這正是熟年離婚時，必須尋求專業法律協助的關鍵時刻。
李永然表示，上述案例經由法院長達一年協調，最後，雙方運用婚姻存續期間夫妻贈與免稅的規定，完成財產互換。先生將加拿大房子贈與給想長住國外的太太，台灣的房子則移轉給先生。由於房產有價差與貸款，過程中，雙方也向銀行借款補齊差額，最後才去簽署離婚，成功避開高昂稅務。（相關閱讀：最傷你的不是外人，而是親人！律師李永然、作家高愛倫：熟齡必做3大法律健檢，守住遺產）
「熟年離婚討論財產分配，最難處理的就是不動產。」李永然指出，不動產不但價值高，計算價值時，要使用市價、實價登錄、房屋評定現值，也不容易達成共識。
而最容易發生爭議的狀況有以下2種：
1. 以其中一人名義置產（閱讀全文請點擊連結）
文章連結：熟年離婚，房子怎麼分？李永然、黃斐旻律師：破解2大爭議與必備自保指南
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愛有約束，法有規範──婚約．結婚．離婚．夫妻財產權益大揭密！
出版日期：2026/01 初版
書號：1F25
定價：350元
所謂「百年修得同船渡，千年修得共枕眠」，當得一世夫妻，實屬不易；惟現代人面對外在環境快速變遷，壓力、誘惑紛至沓來，要使兩情繾綣，共赴白頭，雙方自應細心呵護。若不幸夫妻緣盡，要如何離個乾淨的婚，給彼此留下一個相見無恨的背影，實為必要。本書以理性的角度看待「從結婚到離婚」這件事，將法律上有關結婚要件、夫妻財產的約定、兩願離婚到裁判離婚、家庭暴力、子女監護……種種婚姻之權益，以淺顯文字配合協議書、狀例的整體呈現，予讀者必要時之參考。
家族傳承與繼承權益司法實務——遺囑訂立．遺產分割．保險傳承．借名登記．長照安養
作者：李永然律師、李廷鈞地政士
書號：1F24-2
定價：350元
出版：永然文化
大部分人努力一輩子，就是希望給下一代留下好的基礎。然而，若未好好處理身後的財產問題，那留下的就不是財富，而是一連串「剪不斷、理還亂」的紛爭了。能平穩的轉移財產，靠的是智慧與事先的規劃。本書內容涵蓋家族傳承與繼承的法律相關規定，同時從遺囑訂立與遺囑信託、借名登記法律實務等解析常見的難題與解決之道，且詳述繼承過程中關係到財富傳承的遺產稅申報與節稅實務；而現今社會常見的意定監護與長照安養的課題，也是本書探討的重點，並且以相關司法實務和數則狀例、契約書，讓讀者在處理繼承實務上更加得心應手。本書透過深入淺出的分析，結合理論與實務，為讀者提供全面的家族繼承與司法實務指引。
作者：李永然、黃振國合著
書號：1F22-1
定價：380元
出版：永然文化
遺產，是先人留給在世者的最後一份禮物，但要如何安排，才能合乎法律規定，而又不致成為遺族為錢反目的導火線？是每個有資產者或繼承人不可避談的事。
本書由專家為您把關，從繼承的意義、誰有繼承權、何謂應繼分、特留分、遺贈的效力、可否抛棄繼承、如何預立遺囑、誰可擔任遺囑見證人、誰來執行遺囑，到如何計算遺產價值、分割遺產、如何申報遺產稅、辦理繼承登記……等一系列繼承權益問題，有深入淺出的解析，是您未雨綢繆的最佳智庫。
作者：李永然．高愛倫
出版日期：2025/6/4
書號：3H92
定價：460元 網路優惠價：363元
你不是識人不清，只是人心變質從不預告！
你不是守不住錢，只要現在開始建立法律意識！
人性，從來禁不起考驗。
當人與人的關係，從親密走向搶奪，
最痛的，從來不是金錢損失，而是信任瓦解後的滿腹委屈。
為什麼，寫了遺囑，我的錢還是不能隨心分配？
為什麼，沒有貢獻的法定繼承人，可以坐享其成我的錢？
財富傳承，到底要給有血緣的人，還是我最愛的人？
縱向兩代間的遺產贈與，若有偏心，或許情有可原；
橫向手足間的繼承爭奪，暗中角力，才是叫人心碎。
親密關係中，也要立下金錢界線。法律小白、財富小資的我們，要建立法律觀念、保護自己遠離風險。
暖心作家高愛倫 執筆撰寫真人真事
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專業律師李永然 解析法律應對重點
金錢的背後，看清人性的真相。從特留分爭議到長照責任、從財產分配到離婚賠償，走進23個人生現場，高愛倫用溫暖的心、犀利的筆，寫下親密關係間最難堪的財產搶奪。資深律師李永然再以實用的法律觀念，救援手足間、家庭裡最棘手的金錢戰爭，提供法律上的清晰解答。
│不得不給的特留分，有借無回的動產不動產，如何挽救？
善用遺囑、保險、借名登記契約，才能給得甘願、守住財
│高齡長照折磨、失智受剝削的風險，如何預防？
意定監護契約、預立醫療決定，用自己理想的方式，好好善終
│夫妻情斷，子女監護、扶養費金額，怎麼談判？
約定夫妻財產制，請求剩餘財產差額分配，建立金錢防護
讀懂法律觀念，建立風險意識
在財富傳承與醫療選擇上，主動規劃人生
讓我們在愛裡留下退路，讓所有付出不被辜負
