《地政觀點．李律師點評》台北市紹興社區將納入公辦都更 文◎黃文賢顧問

永然地政士事務所黃文賢顧問
  民國104年4月9日中國時報記者邱文秀、陳芃台北「紹興社區將納公辦都更」
的報導稱：台北市政府推動公有土地開發，台北市市長柯文哲於民國104年4月8日透露，除了台北市都發局已找到的22處公辦都更地點，「紹興社區」也將加入，他已和台大校長楊泮池談過。另外，副市長林欽榮昨日也宣布啟動3大公有地開發案，包括市議會舊址、URS21（原公賣局中山配銷所）和「內湖之心案」，評估市府至少可獲得新台幣139.5億收入。

22處公辦都更搭配至少10處中繼住宅，是台北市都發局民國104年重要政策，但新市府上任超過百日，仍不見內容公布。倒是104年4月8日市長柯文哲到市議會跟民進黨團做施政報告時，指因為想蓋只租不賣的「公共住宅」，要先盤點閒置空地，雖然台北市都發局目前已經找到22處，但他默默加個「問號」，若其他地方適合也要加入，副市長林欽榮民國104年4月8日下午則率市府團隊公布3大公有地開發案，都將採設定地上權方式開發。其中，面積近1公頃的議會舊址開發案，可做觀光旅館，還會設置台北願景館、考棚（古代考場）行署紀念碑等。

  筆者認為台北市政府為推動「公共住宅政策」之公有土地的開發不遺餘力，位於紹興南街、信義路交口的紹興社區也將納入，盼市政府未來開發公辦都更時能能確實安定該社區居民，避免補償不公造成另一波法律爭訟，浪費資源且社會觀感不佳，致影響台北市都市發展的前途！